一、直观性

以微观实体形式的建筑工业模型，主要表现建筑工程设计。它使建筑结构设计的构思更全方面、更深入、更完善，可以直接接近于真实的建筑。因为它以直观的实体形象在三维空间呈现，便于人们对建筑工程与环境的关系进行研究，从而制定出可行的方案。建筑学模型的直观性还体现在模型建筑的整体性上，它让观众同时也能通过这些建筑工业模型综合评估建筑的整体空间形态，甚至是周围的整个市场环境。

2、表现能力

工业沙盘模型相对于其它的表现形式，建筑形态的真实表现更为明显，建筑形象一直贯穿于建筑的设计和表现之中。建筑学模型的真实性在于其立体形态在人类视觉上的体现。即便观众没有专业的建筑思考和想象，也可以直接欣赏和评论建筑。不必担心自己的知识不足，对平面图、立面图缺乏自信，以致不敢对建筑的整体设计进行评价和讨论。建筑学模型的整体性在于它不同于一个平面，一个平面只能显示一个或多个平面。

3、艺术性

当代建筑工业沙盘模型并不是用来理解工程的功能、空间和外观特征的样品。这是一门综合艺术，集美学原则与美学要求为一体，设计制作了一件综合性艺术作品。与家具设计、工业设计产品一样，追求艺术与功能的结合。造型教学是一门综合设计课程，需要融入现代艺术理论去认识与创造。